KYS Uusi Sydän: Allianssimalli näyttää kyntensä 200 miljoonan sairaalahankkeessa
9.11.2023 – Kuopion suuri sairaalahanke KYS Uusi Sydän päätettiin toteuttaa allianssimallilla. Se oli onnistunut päätös, sillä hanke on edennyt aikataulussaan ja alle budjetin.
KYS Uusi Sydän -projektissa Kuopiossa rakennetaan uusi kymmenenkerroksinen sairaalatorni ja peruskorjataan KYSin päärakennus vaiheittain vuosina 2018–2027. Suurhankkeen budjetti on 198,5 miljoonaa euroa.
Hankkeen aikataulu on edennyt aikataulussaan. Kustannuksetkin on saatu puristettua alle budjetin.
Petri Pyy, kiinteistöjohtaja, Pohjois-Savon hyvinvointialue
Pohjois-Savon hyvinvointialueen kiinteistöjohtaja Petri Pyy on tyytyväinen siihen, että hanke päätettiin toteuttaa allianssimallilla.
“Sairaala saa teknisesti korkealaatuiset tilat, ja hankkeen aikataulu on edennyt aikataulussaan. Kustannuksetkin on saatu puristettua alle budjetin”, Pyy kertoo.
Allianssi vastaa yhdessä hankkeen onnistumisesta
Allianssimallissa toimitaan yhteisellä projektiorganisaatiolla, jossa ovat mukana hankkeen tilaaja, suunnittelijat ja rakentajat. Kaikki osapuolet ovat yhteisesti vastuussa hankkeen onnistumisesta.
“Näin suuressa hankekokonaisuudessa on isoja riskejä, jotka liittyvät esimerkiksi kustannuksiin ja läpimenoaikoihin. Toimivalla yhteistyöllä riskejä on mahdollista vähentää merkittävästi”, Pyy sanoo.
Granlund Kuopio vastaa vaativassa sairaalahankkeessa talotekniikan suunnittelusta. Aluejohtaja Tommi Miettinen sanoo, että perinteiseen urakkamuotoon verrattuna yhteydenpito suunnittelijan ja toteuttajan välillä on allianssimallissa poikkeuksellisen tiivistä.
“Sopivimpia ratkaisuja pohditaan yhdessä. Sama pätee kustannusten seurantaan. Jos suunta havaitaan vääräksi, siihen on mahdollista reagoida nopeasti uusintasuunnittelulla”, Miettinen kertoo.
Suunnitteluun panostaminen kannattaa
KYS Uusi Sydän -allianssissa suunnittelua tehdään samaan aikaan rakentamisen kanssa. Ennen toteutusta suunnittelun ratkaisut käydään aina yhdessä läpi urakoitsijoiden ja tilaajan kanssa.
“Toimintamalli työllistää enemmän suunnittelua. Aikataulutkin ovat usein tiukat, mutta toisaalta kokonaistulos on parempi”, Granlund Kuopion osastonjohtaja Jukka Kolehmainen sanoo.
Hyvä yhteistyö perustuu toimivaan henkilökemiaan ja keskinäiseen luottamukseen.
Juho Mustonen, aluepäällikkö, Caverion
Talotekniikan toteutuksesta on vastannut Caverion Suomi yhdessä Are Oy:n kanssa. Aluepäällikkö Juho Mustonen Caverionilta kehuu hankkeen poikkeuksellista yhteistyötä kentällä, työmaatoimistossa ja Big Roomissa.
“Hyvä yhteistyö perustuu toimivaan henkilökemiaan ja keskinäiseen luottamukseen. Granlundin kova ammattitaito suunnittelussa ja Caverionin urakoinnissa täydentävät erinomaisesti toisiaan. Näin olemme löytäneet hankkeeseen kustannustehokkaimmat ja parhaimmat tekniset ratkaisut”, Mustonen toteaa.
Työmaa on voittanut valtakunnallisen Vuoden työmaa -kilpailun ja saanut palkintoja Itä-Suomen alueellisissa työturvallisuuskilpailuissa.
Hankkeen onnistuminen saa kiitosta
Granlund Kuopion ryhmäpäällikkö Marko Sutinen kertoo, että moderni sairaala on täynnä toiminnalle ja potilasturvallisuudelle elintärkeää talotekniikkaa. Ilmanvaihdon, viemäreiden ja elämää ylläpitävien laitteiden sähkönsyötön on toimittava kaikissa oloissa.
“Kiinnitämme talotekniikan suunnittelussa paljon huomiota myös energiankulutukseen kiinteistön koko elinkaaren aikana. Sairaalassa on paljon sähköä käyttäviä laitteita. Energiaa kuluttavat myös sisään otettavat suuret ilmamäärät”, Sutinen sanoo.
Energiatehokkuuteen panostetaan muun muassa lämmön talteenotoilla ja muilla energiankierrätysratkaisuilla. Näin lämmitysenergian kulutusta voidaan vähentää kymmeniä prosentteja tavanomaiseen sairaalakiinteistöön verrattuna.
KYS Uusi Sydän -hankkeen onnistunut läpivienti on noteerattu laajasti rakennusalalla. Työmaa on voittanut valtakunnallisen Vuoden työmaa -kilpailun ja saanut palkintoja Itä-Suomen alueellisissa työturvallisuuskilpailuissa.
“Suorituksen ansiota nostaa entisestään se, että rakennusvaiheeseen osuivat koronapandemia ja rakennuskustannusten nousu”, Tommi Miettinen sanoo.
Haluatko kuulla lisää?
Jukka Kolehmainen
Marko Sutinen
Tommi Miettinen
Hyvä yhteistyö varmisti vaativan TAYS psykiatrian uudisrakennushankkeen onnistumisen
Pohjois-Savon SOTE-uudistus toi mukanaan yli 400 uutta toimipaikkaa
Haluatko lisätietoa tai jättää tarjouspyynnön?
Kerro meille millaista lisätietoa tarvitset tai lähetä tarjouspyyntö. Olemme pian yhteydessä sinuun.
Tilaa uutiskirjeemme
Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.
