Teknisen kuntoarvion tehtävänä oli selvittää kohteen rakennusosien ja taloteknisten järjestelmien (RLVIAS) sekä ulkoalueiden nykykunto aistinvaraisin menetelmin ja esittää teknisin perustein tulevat korjaustarpeet kustannuksineen 10 vuoden aikajänteellä.
Kuntoarvion havaintojen ja tulosten perusteella rakennukseen toteutettiin lämmitys- ja käyttövesiverkoston sekä viemäreiden kuntotutkimukset, kosteusteknisen kuntotutkimuksen sekä julkisivujen kuntotutkimus.