Kiinteistöjen ostot ja myynnit
Kiinteistöjen ostot ja myynnit ovat riskialttiita tilanteita. Due Diligence -prosessi tuo puolueetonta tietoa päätöksentekosi avuksi. Autamme minimoimaan sekä yksittäisten kiinteistöjen että laajojen kiinteistöportfolioiden ostoon ja myyntiin liittyvät riskit sekä sujuvoittamaan transaktioprosessia.
Tukea kiinteistöjen ostoon ja myyntiin koko prosessin ajan
Saat kiinteistöjen osto- ja myyntitilanteissa asiantuntijoidemme tuen koko kiinteistökaupantekoprosessin ajaksi. TEDD-palvelumme ovat täysin tarpeisiisi räätälöitävissä.
Yleensä Due Diligence -prosessi sisältää kiinteistön kuntoarvion ja ympäristöriskiselvityksen, viranomaisselvitykset sekä kaava-, rakennuslupa- ja rasiteasioiden selvitykset. Lisäksi Due Diligence -palvelu voi sisältää esimerkiksi kiinteistön ylläpitovastuuseen ja -kustannuksiin liittyviä selvityksiä, pinta-alamittauksia ja konversiopotentiaaliselvityksiä.
Kiinteistön kuntoarvion yhteydessä käymme läpi myös järjestelmien määräaikaistarkastusdokumentit ja nostamme esiin mahdolliset vanhentuneet tarkastukset tai tarkastuksissa havaitut suorittamattomat korjaukset. Kiinnitämme huomiota tarpeen mukaan myös esimerkiksi kiinteistön muuntojoustavuuteen, ylläpidon tasoon ja vuokralaisvastuisiin.
Yhä useammin kiinteistökauppojen yhteydessä halutaan selvittää kiinteistön energiatehokkuus ja ympäristösertifioinnin mahdollisuus. Ympäristöselvitykset korostuvat kansainvälisissä kaupoissa. Suomessa on runsaasti paikallisia rakentamis- ja ympäristömääräyksiä, ja siksi suomalainen asiantuntijakumppani on erityisen tärkeä silloin, kun myyjä- tai ostajakandidaatti on ulkomaalainen.
TEDD -palveluihimme kuuluvan ESG-kokonaisuuden avulla saat selville kiinteistön vastuullisuuteen liittyviä asioita. Erityistä DD-prosesseissamme on loppukäyttäjän huomiointi ja käyttäjätyytyväisyyden arviointi. Markkinaselvityksiemme avulla saat suunnitelmiesi tueksi tietoa alueen ostajakunnasta ja kilpailutilanteesta kiinteistö vuokralaisten liiketoimintojen näkökulmasta.
Yhteistyökykyistä ja luottamuksellista
Kiinteistöjen osto- ja myyntitilanteisiin liittyvät palvelumme ovat keskustelevaa konsultointia, jolloin saat ajantasaista tietoa koko prosessin ajan. DD-prosessiin liittyvä toimintamme on aina luottamuksellista ja salassa pidettävää. Salaamme ja suojaamme ja nimeämme DD-projektimme huolellisesti.
Laaja-alainen palvelutarjontamme on muokattavissa tarpeisiisi sopivaksi. Saat meiltä kaikki kiinteistöihin liittyvät konsultointipalvelut kuten vuokrauksen tuen palvelut, korjaussuunnittelun ja rakennuttamisen palvelut sekä Granlund Manager -ohjelmiston tehokkaaseen kiinteistöjohtamiseen.
Kiinteistökauppa on vaativa prosessi. Ota yhteyttä, niin autamme minimoimaan kiinteistökaupan riskit!
Löydä lähin Granlund-toimipaikka ja yhteyshenkilö
Pyydä tarjous
Haluatko lisätietoa tai jättää tarjouspyynnön?
Kerro meille millaista lisätietoa tarvitset tai lähetä tarjouspyyntö. Olemme pian yhteydessä sinuun.
Löydä Granlund-yhteyshenkilö paikkakunnallasi
Tilaa uutiskirjeemme
Kuule ensimmäisten joukossa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.
