Onko käytönaikaisille ympäristösertifikaateille vielä tarvetta?
6.8.2024 – Meiltä kysytään usein, miten sertifikaattien käy tulevaisuudessa. Kannattaako niitä yhtä teettä kiinteistökohteisiin vai onko tilalle tulossa jokin parempi tapa todentaa vastuullisuutta?
Kiinteistöjen käytönaikaisten ympäristösertifikaattien määrä on viime vuosina räjähtänyt. Niitä tehtiin sekä Suomessa että kansainvälisesti ennätysmäärä vuonna 2023.
Markkinoilla on kuitenkin nyt ja tulevaisuudessa entistä enemmän erilaisia vastuullisuuteen liittyviä mittareita, ja meiltä usein kysytäänkin mielipidettä siitä, miten sertifikaattien käy tulevaisuudessa.
Pönkitimme hieman omaa näkemystämme kysymällä näkemyksiä alan toimijoilta: keväällä 2024 toteutimme Vastuullinen kiinteistö -kyselyn yhteistyössä JLL:n kanssa. Kyselyyn vastasi 134 ihmistä: kiinteistösijoittajia, käyttäjäomistajia, julkisen puolen edustajia ja palveluntuottajia.
42 % vastaajista on sitä mieltä, että sertifikaattien rooli tulee entisestään nousemaan.
Kysyimme alan toimijoiden näkemyksistä vastuullisuuteen liittyen tällä hetkellä, erityisesti halusimme kuulla heidän ajatuksiaan tulevaisuudesta.
Tulemme julkaisemaan vielä laajemman markkinatutkimuksen syksyllä, mutta voin paljastaa jo etukäteen, että kyselyn vastaajien melko yllättävänkin yhtenäinen mielipide on, että ympäristösertifikaattien merkitys tulee vähintään pysymään samana kuin nyt.
42 % vastaajista on sitä mieltä, että sertifikaattien rooli tulee entisestään nousemaan. 28 % uskoo niiden merkityksen pysyvän ennallaan.
Kun katsotaan vastaajia, jotka tunnistavat itsensä vastuullisuudessa edelläkävijöiksi, jopa 50 % uskoo, että sertifikaattien rooli tulee nousemaan. 37 % heistä on sitä mieltä, että merkitys pysyy ennallaan.
Myös julkisen puolen edustajat ovat samoilla linjoilla: heistä jopa 61 % on sitä mieltä, että sertifikaattien merkitys tulee kasvamaan. Heistä 18 % arvioi, että sertifikaattien merkitys pysyy ennallaan.
Mikä on ympäristösertifikaattien merkitys kiinteistökaupan yhteydessä?
Kiinteistön myynnin helppouteen vastuullisuudella on merkittävä vaikutus – sekä nyt että tulevaisuudessa. 71 % Vastuullinen kiinteistö -kyselyyn vastanneista kokee, että vastuullisuudella on merkittävä tai melko suuri vaikutus myynnin helppouteen tällä hetkellä. Tulevaisuudessa sen merkityksen uskotaan kasvavan.
Mikä sitten indikoi vastuullisuutta kiinteistökaupan yhteydessä? Eniten vastaajien mielestä kiinteistökohteen vastuullisuutta indikoi energiatodistuksen luokka, mutta ympäristösertifikaatit ovat heti seuraavana listalla.
Sanoisinkin, että kohteiden sertifiointeja voi jatkaa turvallisin mielin pelkäämättä niiden olevan turha sijoituksia. Erityisesti kiinteistökaupan yhteydessä sertifikaatin arvo voi osoittautua hyvinkin korkeaksi.
Eniten vastaajien mielestä kiinteistökohteen vastuullisuutta indikoi energiatodistuksen luokka, mutta ympäristösertifikaatit ovat heti seuraavana listalla.
Ota yhteyttä ja kysy lisää!
Susanna Sairanen
Lue blogejamme:
Miten tehdä edukseen erottautuvaa vastuullisuusraportointia?
21.08.2024 – Tuntuuko sinustakin, että eri toimijoiden vastuullisuusraportit ovat kuin toistensa kopioita? Liian usein ne tosiaan ovat sitä.
Vastuullisuudella voi olla ratkaiseva merkitys kiinteistökaupassa
14.08.2024 – Jos jotain voin ennustaa tässä muuttuvassa maailmassa, niin sanon, että vastuullisuudella on aivan selvästi vaikutusta kiinteistön myynnin helppouteen.
Onko käytönaikaisille ympäristösertifikaateille vielä tarvetta?
06.08.2024 – Meiltä kysytään usein, miten sertifikaattien käy tulevaisuudessa. Kannattaako niitä yhtä teettä kiinteistökohteisiin vai onko tilalle tulossa jokin parempi tapa todentaa…
Löperöistä hiilineutraaliusväittämistä pitää hankkiutua eroon
01.08.2024 – Välillä innostus ehtii uskottavuuden edelle. Nyt on hyvä aika tarkistaa, kestävätkö oman yrityksen hiilineutraaliusväittämät lähempää tarkastelua.
Jopa kolmannes luontokadosta johtuu rakentamisesta
07.06.2024 – Vastuulliset rakennusalan yritykset ovat jo ottaneet käyttöön luontovaikutuksia arvioivia mittareita. Tämä vaikuttaa koko rakentamisen arvoketjuun ja pakottaa kaikki muutokseen.
Mitä kiristyvät vastuullisuusvaatimukset edellyttävät kiinteistöjen ylläpitopalveluilta?
10.05.2024 – Jatkossa kiinteistöjen ylläpitopalveluja tarjoavilta yrityksiltä edellytetään kestävien käytäntöjen kehittämistä ja avointa viestintää.
Ilmastonmuutos kurittaa kiinteistöjä
22.04.2024 – Ilmastonmuutos on valitettava tosiasia, eikä sen seurauksilta voi välttyä: realisoituvat ilmastoriskit näkyvät meillä jo nyt – ja lisää on luvassa.…
Tunnetko jo energiayhteisöjen monet mahdollisuudet?
22.11.2023 – Energiantuottajien ja -kuluttajien yhteenliittymät eli energiayhteisöt tuottavat suuria taloudellisia hyötyjä. Erityisesti asiakkaitamme kiinnostaa vihreän sähkön jakamistalous.
Missä vaiheessa hiilijalanjälkilaskenta kannattaa tehdä?
30.10.2023 – Tiedätkö, missä vaiheessa ja miten usein hiilijalanjälkilaskentaa pitäisi rakennushankkeessa tehdä? Hiiliohjaus on parhaimmillaan prosessi, joka tuottaa dataa myös seuraavia hankkeita…
Uskottava vastuullisuusstrategia on kiinteistöalalla kilpailuvaltti
19.10.2023 – Kiinteistönomistajan on pystyttävä osoittamaan sijoittajille ja vuokralaisille, että se harjoittaa vastuullista liiketoimintaa. Kiristyvä sääntely edellyttää pienemmiltäkin toimijoilta uskottavaa vastuullisuusstrategiaa.
Tilaa uutiskirjeemme
Kuule ensimmäisten joukossa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.
